麥奇聽懂了，發出了爽朗地笑聲，「何小姐，你很有趣。」
他說：「希望有機會可以一起合作。」
「當然。」
「我想我們很快就會合作的。」
蘇文嫻喝了一口香檳，「可能到時候我的手段比您還要粗暴。」
是的，她的手段很粗暴。
馬會結束之後，她去見了鄧兆昌，再一次談合作。
一周之後，立法局新任首席非官守議員鄧兆昌宣布對最近爛尾樓逐漸增多的現象進行立法管制，要對這些無良的開發商進行監管限制！
所有開發商想要預售賣房子必須得拿出地皮價格一半的錢存進政府的監管帳戶里，這樣才能開始賣房子，否則不允許蓋樓也不許賣房子！
這就防止開發商萬一卷錢跑路，政府手裡還有開發商那麼多錢可以賠給老百姓。
同時錢進了政府的監管帳戶里的時間短則三五個月，長則一年甚至更多，這些錢都可以投進銀行里進行利滾利，又是一筆財富！
蘇文嫻跟鄧兆昌說出這個辦法的時候，鄧兆昌就已經想好了要怎麼說服總督，這是一件對老百姓和政府都很好的政策，同時還能肥了總督的錢包，總督柏立堅只考慮了兩三天就同意了鄧兆昌的提議。
唯一不好的是那些隨時想捐錢跑路的開發商們，但如果他們好好乾的話是沒問題的。
而現在受到影響最大的開發商則是陸家。
陸家那塊八百萬的地皮現在想要繼續蓋下去就得上交四百萬元保證金進入到政府的監管帳戶里，不交這筆錢就不許動工，也不許預售賣房子！
已經賣出去的樓房也不許再蓋了！
這是迫使陸家停工！
陸家的大宅里，陸振雄聽到了這個消息驚得從病床上坐了起來，「這是要置我們何家於死地啊……」
陸大夫人六神無主：「這可怎麼辦啊？現在家裡的帳戶上根本沒有四百萬啊，連二十萬都……」
「家裡的現金都拿去堵填海造地的窟窿了，自從地皮價格飛漲之後，會風銀行以當初合同簽訂的為由，把利息從8%提升到了15%，跟那些華商銀行一樣貴了，藥糖廠每個月的現金幾乎都還給會風銀行當做利息了啊。」
「如果不是因為會風銀行逼迫的話 ，阿霖也不會鋌而走險去搞房地產……」
陸大夫人焦急道：「老爺，現在我們怎麼辦啊？」
陸振雄道：「扶我起來，我要去魏家。」
陸大夫人：「去魏家借錢嗎？可是我們家只剩鶴咀山那塊祖產沒有抵押出去了，連阿雲的藥糖廠都抵押出去了。」
陸振雄道：「不，我們家在恆順銀行還有錢。」
這年代雖說法律監管不嚴格，但是自從爛尾樓出現之後，行業內已經有了自我監管，那就是開發商——律師樓——銀行這三家裡，業主更信任有權威性的律師樓，為了讓房子能夠賣出去，開發商會和一間有名望的律師樓合作，律師樓來給業主們做信用背書。
具體方式就是在開發商沒蓋樓之前，律師樓只批准銀行給開發商30%的業主房款，之後隨著工程的推進，逐漸給到房款的50%、80%，一直到業主拿到房子鑰匙之後銀行才會把剩下的房款全都轉給開發商。
這種方式對開發商起到一個監管的作用。
如今陸家就只從恆順銀行那裡只拿到了30%的房款，一百多萬而已，若是能從恆順銀行拿到全部房款的話，就有四百多萬了，這樣就可以不用拆借也能拿到政府的開工許可證。
陸家想的很好，但是當他們上門的時候，魏家遞給陸振雄一封信，上面使用從報紙上扣下來的字，讓人猜不到寫信人的筆跡。
用膠水粘的幾排打字機規矩的字：「魏家若是敢破壞規矩幫陸家的話，那麼我會讓恆順發生擠提，屆時魏家就會永遠地失去恆順的管理權。」
擠提？
現在的恆順只是一家中型銀行而已，若是發生擠提的話必然破產！
所謂擠提就是老百姓忽然擠到一起上門來把錢都從銀行里提走了！
沒了錢，銀行自然就破產了！
這是誰，給陸家布下的局？
第176章
蘇文嫻其實還是仁慈了, 按照她原來的策略，恆順銀行的魏家若是要在這個時候拉陸家一把的話，她就會讓這間銀行發生擠提, 進而讓恆順銀行破產, 或者魏家會為了挽救恆順銀行而賣掉股份給會風銀行或者其他洋人資本財團。